Particolare cura è stata posta nella scelta degli isolanti e dell’impiantistica, al fine di ottenere un effettivo risparmio di consumi che comportano una minor spesa gestionale sia delle parti comuni che delle singole abitazioni.

Gli impianti termici sono stati studiati secondo le più moderne ed efficaci tecnologie. Il generatore principale sarà costituito da una pompa di calore elettrica (aria-acqua) in grado di produrre acqua calda sanitaria, acqua di riscaldamento e acqua di raffrescamento per la stagione estiva. Queste macchine riescono ad avere un C.O.P di rendimento molto elevato.

Inoltre, nella stagione estiva il calore prodotto dal funzionamento per la produzione di acqua refrigerata, sarà recuperato e stoccato nell’accumulo dell’acqua calda sanitaria, riducendo ulteriormente i consumi. In ausilio, nella stagione invernale, con funzione di Back-Up alla pompa di calore sarà abbinata una caldaia a gas a condensazione ad altissimo rendimento. L’energia prodotta da questa centrale sarà poi utilizzata da sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante, che costituiscono il miglior sistema per raggiungere il massimo del confort, con il minimo dei consumi.

Tutti gli impianti idraulici sono completi di contabilizzazione individuale, per singola unità abitativa, di acqua sanitaria, calda e fredda, di calorie per il riscaldamento e di frigorie per il raffrescamento.

La contabilizzazione avverrà mediante contacalorie elettronici/volumetrici, che rappresentano la più efficace e sofisticata possibilità di misura e ripartizione del calore, garantendo una misurazione di assoluta precisione.

Tutta la progettazione, così come le fasi esecutive saranno seguite da un termotecnico e da un ingegnere acustico, così da poter affrontare ogni eventuale problematica direttamente in cantiere e garantire un effettivo e reale isolamento termoacustico non solo dell’edificio verso l’esterno ma anche tra le diverse unità immobiliari.

Tutti gli appartamenti si affacciano su ampi terrazzi o giardini. I serramenti esterni sono in PVC/alluminio ad elevata prestazione termoacustica, con triplo vetro basso-emissivo e doppia camera contenente argon.

Le tapparelle sono in acciaio coibentato complete di motorizzazione, con cassonetto anch’esso coibentato. Il comando delle tapparelle è collegato all’impianto di domotica.

Il portoncino d’ingresso è blindato con cilindro europeo di massima sicurezza brevettato a doppio profilo con Carta di proprietà, spina antitrapano nel corpo e nel cilindretto, completa di protezione esterna (Defender).

Le porte interne sono in legno ed hanno le cerniere a scomparsa e la serratura magnetica.

Il riscaldamento ed il raffrescamento ambientale sono garantiti dal pavimento radiante che in estate funzionerà in combinazione con il deumidificatore inserito in controsoffitto con bocchette di mandata e di ripresa verso gli ambienti.

Ampia scelta di materiali e componenti di finitura interna agli alloggi. Pavimentazioni in ceramica di grande formato per le zone “giorno”, parquet nelle zone “notte”, finitura essenza rovere in diverse tonalità .

I sanitari, tutti sospesi e le rubinetterie potranno essere scelti tra la migliore produzione odierna sia come qualità che come design.

Sarà possibile scegliere tra combinazioni di temperatura, illuminazione e comfort configurate sulle necessità quotidiane. Il sistema sarà automatico e affidabile, vigilerà sullo stato degli elettrodomestici, segnalerà prontamente gli allarmi e, in caso di sovraccarico, interromperà l’alimentazione dei diversi apparecchi nelle modalità impostate evitando il fastidioso black-out che costringe a dover uscire di casa per ripristinare l’alimentazione elettrica.

Sicurezza, comfort, risparmio energetico, controllo, comunicazione e videocitofonia integrati in un solo sistema, in grado di modellarsi di volta in volta sulle esigenze in continuo divenire di chi lo deve utilizzare.

Al portoncino blindato di elevata sicurezza contro le effrazioni e alle tapparelle in acciaio, si aggiunge un’impianto di videosorveglianza TVCC delle aree comuni condominiali.

Nei giardini degli appartamenti a piano terra e per il verde comune saranno realizzati idonei impianti di irrigazione.  Sarà realizzato il manto erboso e, per i giardini privati, sarà realizzata la piantumazione.

Le cantine saranno piastrellate, e fornite d’illuminazione e prese forza.
I box saranno anch’essi  illuminati e forniti di basculanti motorizzate con comando remoto condiviso con il cancello carraio.